Заместитель главного бухгалтера по строительству

Описание вакансии

компания "eurosnab technology"

мы ищем сильного специалиста с практическим опытом бухгалтерского и налогового учета в строительстве / девелопменте, который понимает специфику строительства жилых комплексов для последующей реализации и способен самостоятельно контролировать учет проекта: от затрат и расчетов с подрядчиками до формирования себестоимости объектов и учета продаж недвижимости.

чем предстоит заниматься

• вести бухгалтерский, налоговый и управленческий учет по строительству жилого комплекса и реализации объектов недвижимости.
• контролировать корректное отражение всех хозяйственных операций по строительному проекту.
• контролировать первичные документы: договоры, акты выполненных работ, эсф, документы по материалам, услугам, проектным и другим затратам.
• контролировать расчеты с генподрядчиком, подрядчиками, поставщиками, банками, комиссионерами/агентами и покупателями недвижимости.
• формировать и контролировать себестоимость строительства по объектам и этапам.
• вести учет незавершенного производства и готовых объектов, предназначенных для реализации.
• вести учет реализации квартир, коммерческих помещений и других объектов жк.
• рассчитывать финансовый результат, ндс и налог на прибыль.
• вести учет кредитного финансирования и процентов, определять порядок капитализации затрат в стоимость строительства.
• контролировать учет земельного налога, налога на имущество, аренды, коммунальных, проектных, юридических и других расходов, связанных со строительством.
• участвовать в формировании бюджета строительного проекта и проводить план-факт анализ затрат.
• формировать финансовую, налоговую и управленческую отчетность.
• взаимодействовать с банками, аудиторами и контролирующими органами.
• обеспечивать регулярную сверку данных бухгалтерского учета с данными отделов строительства и продаж.

что мы ожидаем

• опыт работы главным бухгалтером / заместителем главного бухгалтера от 5 лет.
• обязательный практический опыт в строительстве и/или девелопменте не менее 3 лет.
• практический опыт учета строительства жилых комплексов для последующей реализации.
• понимание принципов формирования себестоимости строительства, нзп и готовых объектов.
• глубокое знание бухгалтерского и налогового учета, включая специфику ндс и налога на прибыль при строительстве и реализации недвижимости.
• опыт учета генподрядных и подрядных работ, строительных материалов и расчетов с подрядчиками.
• опыт учета продаж квартир и коммерческих помещений, авансов покупателей.
• опыт расчетов при реализации через комиссионера/агента.
• понимание учета кредитного финансирования строительства и процентов.
• умение формировать управленческую отчетность и анализировать бюджет строительства план/факт.
• высшее экономическое или финансовое образование.
• уверенное владение 1с и excel.
• русский язык — обязательно.
• знание узбекского языка будет преимуществом.
• знание механизмов эскроу будет преимуществом.

для нас особенно важно

внимание к деталям — вы способны находить несоответствия в отчетности, бюджетах и финансовых документах даже при большом объеме информации.

системное мышление — понимаете взаимосвязь между строительством, затратами, себестоимостью, финансированием, продажами и налоговыми последствиями.

ориентация на результат — не просто отражаете операции в учете, а обеспечиваете достоверность и своевременность учета строительного проекта.

вы нам подходите, если

вы работали на стороне застройщика или девелопера, самостоятельно вели или контролировали учет строительства жк и уверенно можете объяснить:

• как формируется себестоимость строительства;
• как организовать учет затрат по корпусам и объектам;
• как распределять общие затраты;
• как учитывать работы генподрядчика и подрядчиков;
• как отражать авансы покупателей и последующую реализацию квартир;
• как учитывать кредитное финансирование и проценты;
• как организовать взаимодействие бухгалтерии с отделами строительства и продаж.

мы предлагаем

• доход до 20 000 000 сум в месяц.
• официальное трудоустройство.
• работу в новом комфортном офисе.
• график работы: с 09:00 до 18:00.
• внутреннее корпоративное обучение.
• предоставление компьютерной техники для работы.
• корпоративные мероприятия, праздники и подарки к значимым датам.
• материальную помощь в рамках законодательства.

если у вас есть реальный опыт бухгалтерского и налогового учета строительства жилых комплексов и вы глубоко понимаете экономику и учет девелоперского проекта — будем рады познакомиться.

Метки